Local commercial à Hilsenheim 67600
Hilsenheim 67600, une commune chaleureuse où le vivre-ensemble est une valeur essentielle.
Idéalement située à 40 km au sud de Strasbourg, 35 km au nord-est de Colmar et à seulement 10 km au nord de Sélestat, cette localité offre un emplacement stratégique au cœur de l'Alsace.
Ce local commercial de 51m² est niché au sein d'une galerie marchande abritant un Leclerc, ainsi qu'une variété de commodités telles qu'un salon de coiffure, une boulangerie, un fast-food et un supermarché doté de 6 caisses.
Caractéristiques du local :
En excellent état, ce local bénéficie d'un double accès : depuis le parking et depuis la galerie marchande, offrant une visibilité optimale face aux caisses.
Profitez d'un parking commun comptant 120 places, ainsi que d'une station-service de 90 m² et d'une station de lavage, assurant une facilité d'accès et de stationnement pour vos clients.
Possibilité d'extraction avec l'accord de la copropriété.
Autorisation de la Commission Départementale d'Aménagement Commercial (CDAC) déjà validée, garantissant une activité commerciale sans encombre.
Conditions de location :
Loyer : 563€ Mois HT HC
Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer
Frais de rédaction : 600€ (aucun intermédiaire, relation directe avec le propriétaire)
Cette opportunité représente un investissement idéal dans un environnement dynamique et prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet commercial à Hilsenheim.
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
