LOCAL COMMERCIAL HYPER-CENTRE GRENOBLE 91M² A LOUER AVEC VISIBILITE
Local Commercial de 91m² dont 65m² en RDC à louer en hyper-centre de Grenoble . Très belle visibilité avec de grandes vitrines toutes en hauteur. Au pied du tram et non loin des parkings Lafayette et Philippeville, dans une rue piétonne très vivante.
A proximité de belles enseignes comme SUPERDRY, MARIONNAUD, BURTON, LOMBARD.
Nombreuses commodités autour ,à savoir pharmacie, restaurants, parking, vélo station.
Accessibilité:TRAM A et B à 20 m
Parking Office du tourisme à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 64,5 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE |
| Etage | Réserve | 26,6 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE |
Impôt Foncier : 3060 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur, 20% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :3000 euros charges annuelles + 5% de loyer annuel HT /HC pour frais techniques et administratifs
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Local Commercial avec :
- RDC : 56m² de surface de vente + 9m² de réserve
- 1er étage : 26m² avec réserve, bureau, wc
- Grandes vitrines
- accès PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
