Location de local commercial de 56 m² à Grenoble - 38000 Réf : 1243646-0L

Belle boutique à louer Grenoble Hypercentre de 56m²
Grenoble au sein de l'hyper Centre, dans "La rue du luxe" grenobloise, est disponible à la location, un local commercial de 56m² environ dont 40m² en rez-de-chaussée.
Le local dispose d'une vitrine toute hauteur, de la climatisation et d'une mezzanine avec sanitaire idéale pour la partie bureau de votre commerce.
Emplacement stratégique,flux à fort passage à 100 mètre de l'arrêt de Tram Victor Hugo et à 10 min à pied de la gare de Grenoble.

Accessibilité:

Bus GRENOBLE VICTOR HUGO (C1, 57, 40, 17, C3, C4), GRENOBLE DOCTEUR MAZET (82)
Tram GRENOBLE ALSACE-LORRAINE (E), GRENOBLE VICTOR HUGO (A, B)
SNCF Grenoble (SNCF)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Co.	Locaux Commerciaux	40			1380 HT annuel	Bail commercial 3-6-9 ans INSEE
MEZ	Locaux Commerciaux	16				Bail commercial 3-6-9 ans INSEE

Impôt Foncier : 1200 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Local commercial entièrement rénové avec:
• parquet au sol
• grande hauteur sous plafond
• rampe de luminaire
• climatisation réversible
• Très belles prestations et vitrines toute hauteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr