Local commercial environ 4350m2 GrasseLocal commercial ou d'activité d'environ 400m2 situé au 1er étage d'un petit centre commercial et pole médical neuf dans la zone d'activité de Grasse Marigarde . Zone en plein développement économique compte les enseignes BRICONAUTES, DECATHLON, CARREFOUR, ... Le centre compte les enseignes BASIC FIT, BIOCOOP, une maison médicale MMF, et le fameux restaurant BISTROT 34. Bientôt rejoindront le site un centre dentaire et une pharmacie. L'étage est en partie destiné aux activités de loisirs : jeux, bowling, laser game, escape game, ... 140 places de parkings pour l'ensemble commercial. Conditions financieres :
Loyer Pur : 110 € HT/m2/AN
Provision pour charges : 30€ HT/m2/AN
Provision TF : 20€ HT/m2/AN
Honoraires de commercialisation : 15%HT d'un an de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès PMR
Chape Béton
Compteur ENEDIS tarif jaune
Excellente exposition
Grande hauteur sous plafond
Local poubelles
Menuiserie Aluminium
Penetrante Cannes Grasse
Gare de Grasse
Disponibilité :
Loyer annuel : 42680 € HTHC
Charges annuelles : 5470.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7760 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| nom | etage | surface totale | loyer m²/an | charges m²/an | taxe fonciere m²/an |
| local commercial | 1er étage | 350 | 110 | 14,10€ | 20€ |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
