Location de local commercial de 752 m² à Firminy - 42700 Réf : 1258747-0L

Locaux Commerciaux - FIRMINY - A LOUER - A partir de 228 m² neufs
Au coeur de la zone commerciale de Firminy, nous vous proposons à louer 3 locaux commerciaux à partir de 228 m². Ces surfaces sont livrées brut béton, fluides en attente, une partie sanitaire, normes PMR.

Mitoyen d'Intermarché, à proximité de Marie Blachère, Feu Vert, Action et Weldom et de nombreuses grandes enseignes. Excellente visibilité ! Très belles prestations, idéal pour Brasserie et Restaurant

Droit d'entrée : A partir de 55 000 euros
Locaux Commerciaux - FIRMINY - A LOUER -
A partir de 228 m² neufs

Accessibilité:

Autoroute RN88 Sortie Firminy Chazeau
SNCF FIRMINY
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Surface de Vente	226,12	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Réserve	42,71	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Parties communes	9,75	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 2	Locaux Commerciaux	278,58	Immédiate	135 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Surface de Vente	131,26	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Réserve	105,13	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Parties communes	8,58	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 3	Locaux Commerciaux	244,97	Immédiate	135 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Surface de Vente	163,59	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Réserve	57,04	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Parties communes	8	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 1	Locaux Commerciaux	228,63	Immédiate	135 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Charges de copropriété : Provision de 12 euros HT/m²/An


Prestations :

• Plusieurs surfaces commerciales livrées brute béton fluides
• Menuiseries aluminium double vitrage avec deux entrées indépendantes,
• Murs séparatifs coupe-feu,
• Sanitaire normes PMR,
• Idéal Brasserie Restauration,
• Possibilité terrasse extérieure.
• Stationnements nombreux
• Activités autorisées : Tous commerces
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr