Location de local commercial de 724 m² à Firminy - 42700 Réf : 1258747-0L

Locaux Commerciaux - FIRMINY - A LOUER - A partir de 220 m² neufs
Au coeur de la zone commerciale de Firminy, nous vous proposons 3 locaux commerciaux à partir de 220 m². Ces surfaces sont livrées brut béton, fluides en attente, une partie sanitaire, normes PMR.
Mitoyen d'Intermarché, à proximité de Marie Blachère, Feu Vert, Action et Weldom et de nombreuses grandes enseignes. Excellente visibilité ! Très belles prestations, idéal pour Brasserie et Restaurant

Cession de DAB : 65 000 euros par lot
Locaux Commerciaux - FIRMINY - A LOUER -
A partir de 220 m² neufs

Accessibilité:

Autoroute RN88 Sortie Firminy Chazeau
SNCF FIRMINY
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Réserve	131,19	Immédiate	135 HT/HC/m²/an		ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Surface de Vente	123,24	Immédiate	135 HT/HC/m²/an		ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 3	Locaux Commerciaux	254,43	Immédiate			commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Surface de Vente	226,73	Immédiate	135 HT/HC/m²/an		ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Réserve	21,72	Immédiate	135 HT/HC/m²/an		ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 2	Locaux Commerciaux	248,45	Immédiate			commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Surface de Vente	160,09	Immédiate	135 HT/HC/m²/an		ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Réserve	60,62	Immédiate	135 HT/HC/m²/an		ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 1	Locaux Commerciaux	220,71	Immédiate			commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Plusieurs surfaces commerciales livrées brute béton fluides
• Menuiseries aluminium double vitrage avec deux entrées indépendantes,
• Murs séparatifs coupe-feu,
• Sanitaire normes PMR,
• Idéal Brasserie Restauration,
• Possibilité terrasse extérieure.
• Activités autorisées : Tous commerces
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr