CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL AXE PASSANT FENOUILLET
Arthur Loyd Toulouse vous propose en cession de droit au bail un local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité de la zone commerciale Géant Casino.
Le bien compose d'une surface de vente de 270 m² et d'une réserve de 180 m² équipée de racks de stockage.
Il bénéficie d'une excellente visibilité en emplacement n°1 et d'un flux véhicules important.
Restauration possible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 449,79 | Immédiate | 148,88 HT HC/an | 2604 HT/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 336000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :- ERP : 1ère catégorie
- Locaux neufs
- Surface de vente de 270 m²
- Réserve de 180 m² avec racks de stockage (hauteur 4 mètres)
- Kitchenette
- Vestiaires
- Parking
- Forme juridique : SAS - SOC. / ACTIONS SIMPLIFIEES
- Zone d'implantation :N°1
- Visibilité :Très bonne
- Flux véhicules :> 40 000/jour
- Nombre de vitrines : 2
- Surface RDC : 449,79 m²
- Réserve :180 m²
- Sanitaires : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
