Local commercial lumineux proche centre ville sur axe Evreux - Gravigny
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 304 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Cuisine | 96 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Sanitaires | 20 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Réserve | 16 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Réserve | 14,58 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Réserve | 3 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Réserve | 2,8 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 61 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5620 €/
Régime Fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur
Prestations :- Proche centre ville d'Evreux, sur axe Evreux Gravigny, en plein coeur d'une place dont la rue est en cours de réaménagement, local commercial lumineux avec vitrine de plus de 12m.
- Le local (actuellement destiné en restauration) dispose en RDC d'un espace de vente d'environ 304 m2, de 4 réserves, de sanitaires PMR et d'une partie arrière faisant office de cuisine.
- Accès à l'arrière du local pour chargement.
- Profondeur du local 30 m.
- Hauteur sous plafond 3,3 m.
- Revêtement sol carrelage
- Plafond avec spots intégrés
- Chauffage gaz de ville
- Climatisation
- Au R+1, un espace de 61 m2 est disponible pour la création de bureaux.
- Places de parking disponibles sur parking libre d'accès en face du local.
- Surface RDC : 456 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 795
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 22
kgeqCO2/m²/an
