Zac des Landes à St Gaudens, au sein de la Galerie marchande du Centre Leclerc StGOPOLE, à louer plusieurs locaux commerciaux allant de 98 m² à 123 m², dont 2 cellules brutes. Pôle qualitatif avec de nombreuses enseignes installées.
Immeuble
CENTRE COMMERCIAL STGOPOLE (LECLERC)Nous vous proposons à la location, au sein de la galerie marchande du Centre commercial Leclerc " StGOPOLE " situé dans la ZAC des Landes de St Gaudens, plusieurs locaux commerciaux allant de 98 m² à 123 m², dont 2 cellules brutes.
Les plus : pôle qualitatif, zone commercial drainant sur une zone large d'environ 102 000 habitants, nombreuses enseignes telles que : Darty, Decathlon, Maisons du Monde, Centrakor, La Grande Récré, Maxi ZOO ...
Grand parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 123 | 1er mai 2024 | 200 HT HC/m²/an | 43 HT/m²/an | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 200 HT HC/m²/an | 43 HT/m²/an | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 98 | Immédiate | 200 HT HC/m²/an | 43 HT/m²/an | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 321 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 155 | reloué | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC supportés à parts égales par le bailleur et le preneur
Prestations :- A l'intérieur de la Galerie marchande
- du Centre Leclerc :
- 4 boutiques à louer dont 2 cellules brutes
- Surface RDC : 476 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
