A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - POUILLY EN AUXOIS
Ce btiment construit en 2011 pour une enseigne leader du "Discount" sur une parcelle de 11.000 m² env. / DIVISION A ETUDIER SUR DEMANDE
En bon état d'entretien, prêt à l'usage pour une activité commerciale recevant du public (ERP).
accès principal est sécurisé par des rideaux métalliques électriques, et offre une surface de vente de 1.322 m² env. carrelée, équipée d'un système d'éclairage par blocs néon.
Bureaux et locaux sociaux en R+1 avec visuel sur la surface commerciale.
Toiture isolée, bardage double-peau. Stockage-Réserve accessible via une porte sectionnelle électrique, de plain-pied, avec mezzanine de stockage.
Parking-clientèle extérieur, en enrobé avec zones arborées, de 160 places (environ) marquées.
L'arrière du btiment offre un large support de communication sur l'autoroute A6.
La communauté de Communes de Pouilly-en-Auxois /Bligny-sur-Ouche, située au sud-ouest du département de la Côte-d'Or regroupe 47 communes et 8 566 habitants.
Voir le rapport démographique complet de 2020 sur le site ccpouillybligny.fr
Le croisement autoroutier A38 / A6, donne à cette commune un atout exceptionnel. La ZAC Les Portes de Bourgogne voit de nombreux projets immobiliers s'implanter.
Loyer annuel HT / HC : nous consulter
Impôts fonciers à la charge du Preneur : 16.144
Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du preneur
DPE en cours de détermination.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
