Sur la commune de Colombes, à proximité immédiate de la Gare des Vallées, nous vous proposons en cession de Droit au Bail, Rue des Vallées, un local commercial de 90m² environ sur 2 niveaux, façade de 7/8 mètres.
Rez-de-Chaussée composé d'une grande pièce sur rue, une cabine d'esthétique avec fenêtre donnant sur jardin, sanitaire avec douche et une seconde grande pièce avec cuisine aménagé donnant sur jardin. Sous-sol accessible par un escalier intérieur à usage de réserve de 30m². En sus, sur jardin, un débarras mitoyen à la cuisine et un wc.
Environnement : Restauration, Bar, Franprix, Fromagerie, Boulangerie, Pharmacie, Boucherie.
Accessibilité:Bus Les Vallées (BUS-566)
Transilien Les Vallées (TRAIN-L)
SNCF Les Vallées (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Réserve | 30 | Après accord | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 90 | Après accord | | 1440 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Prix de cession de bail : 145000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Prestations :- Destination du bail : SALON DE COIFFURE et à titre accessoire, l'activité d'ESTHETIQUE, ainsi que toutes activités connexes ou complémentaires
- CESSION DE DROIT AU BAIL 145 000 euros Net Cédant
- Façade sur Rue
- Sanitaire au Rez-de-Chaussée avec douche
- Environnement commerçant
- Disponibilité après accord
- Jouissance exclusive d'une petite terrasse sur jardin de 12m² ainsi que d'un débarras avec wc
- Bail renouvelé le 1er Novembre 2019 jusqu'au 31 Octobre 2028
- Surface RDC : 90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
