Location de local commercial de 98 m² à Clouange - 57185 Réf : 57_0082

Nouveauté
Idéal activité de bureau

Idéalement situé sur une artère principale à CLOUANGE, en rez de chaussée, ce local commercial d'environ 97m² bénéficie d'un linéaire de 13 m ainsi que d'un garage permettant éventuellement du stockage de matériel.

Les locaux étaient occupés précédemment par un chauffagiste.

Vous n'avez pas travaux à prévoir, les bureaux ont été entièrement refaits à neuf. Petits plus, une entrée par le garage , une entrée client et une entrée privative à l'arrière du bâti.

Attention ce local ne conviendra pas aux activité de restauration.

Egalement, il vous faudra investir dans une rampe amovible pour l'accessibilité handicapé.

Vous aurez vos propres compteurs d'eau et d'électricité.

Pour tout renseignements complémentaires ou pour positionner une visite contactez votre conseillère spécialisée en immobilier professionnel Emeline FLORENCE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Collectif au gaz
Nbre de Garages : 1

Loyer annuel : 12000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 730 €

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité