Local commercial avec belle visibilité
Située en zone commerciale, au sein d'un ensemble immobilier constitué de plusieurs commerces, une cellule offrant les surfaces suivantes :
206 m² env. à usage de surface de vente.
44 m² env. à usage de bureaux/ locaux.
32 m² env. à usage de réserve et sanitaire.
L'ensemble dispose de multiples emplacements de parking.
Au sud de la métropole dijonnaise, à seulement 7 kilomètres du centre-ville de Dijon en Bourgogne.
Attractivité de la zone commerciale "Les Portes du Sud" qui concentre de nombreuses enseignes retail.
Desserte transports en commun (Bus Divia).
Proche accès rocade sud, aux portes de l'A31 (Lyon).
Type de transaction : Location
Type de bien : Local commercial
Surface totale : 282 m² environ
Loyer annuel : 33.840 H.T.
Charges annuelles : 1.140 (dernier exercice)
Impôt foncier à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 2 mois
Bail commercial : 3/6/9 ans
Disponibilité immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur
Conditions juridiques et financères :
Charges : 95
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
