Location de local commercial de 100 m² à Chasse-sur-Rhône - 38670 Réf : 1278492-0L

Local commercial neuf à CHASSE SUR RHONE - A LOUER - 100 m²
Nous vous proposons à la location au coeur de Chasse-sur-Rhône, un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de clientèle. A proximité immédiate des axes routiers principaux et du centre commercial Chasse Sud, ce local d'environ 100 m², livré partiellement aménagé, offre la possibilité d'un agencement sur mesure pour tous types d'activités commerciales sauf restauration.
Location Local commercial neuf - Chasse sur Rhône (38670) - 100 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate (à 5 min) de l'échangeur A7, A47 et A46 (Rocade Est)
SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min en voiture et à 20 min à pied
Bus Bus L'Va n°5 arrêt "Mairie Chasse" au pied du bâtiment
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	100	Livraison Mai 2024	192 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 1500 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 17 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Faux-plafonds avec éclairage dalle led
• Sol : carrelage
• Compteurs dédiés
• Sanitaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr