Cellule commerciale 539 m2 Reims Champigny Secteur Maison +
Evolis Reims vous propose cette cellule commerciale de 998 m2 disponible immédiatement dans le prolongement d'ikea Reims-Thillois
Accessibilité:Autoroute A4
Autoroute A26
Route RN31
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 998 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :Loyer progressif
Prestations :- Retail Park Reims Ouest Champigny
- Dans le prolongement du parc IKEA Maison +
- Cellule livrées brute de béton, sans poteaux, isolées,
- Parking en foisonnement 435 places
- Enseignes présentes Intermarché, XXL, Noblessa, Tom&Co, 1001 bières, Memphis Coffee, Natureo,..
- Cellule à louer de 998 m2
- DPE: Non assujetti
- Bail Commercial rédigé par un avocat (charge preneur)
- Loyer Annuel : 130 euros/m2/an (Progressivité 110 euros HT année 1, 120 euros HT année 2) . Charges 6 euros HT/m2/an + quote-part assurance bailleur
- Frais de gestion technique 2,40%
- Taxe foncière provision de 8 euros HT/m2
- Participation CDAC 3 euros HT/m2
- Taxe foncière à charge du preneur
- Indexation ILC
- Honoraires: de 20% à 22% HT (selon niveau de loyer) d'un loyer annuel HT (année 3) à charge du preneur
- Contact Evolis Reims (Eric CLEROY) 06 76 68 49 10
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Surface RDC : 998 m²
- Hauteurs: 3,60 m sous jarret, 4 m sous ferme, 4,50 sous faitage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
