Au coeur du centre commercial de Cestas, Evolis vous propose ce local commercial d'environ 71 m² à deux pas du Super U.
Accueil d'environ 36 m², un espace bureau, une chambre froide, une chambre de conservation, un espace laboratoire carrelé, sanitaire privatif.
Arrière cour fermée avec portail privatif. Possibilité d'y garer un véhicule.
2 linéaires vitrines de 3,20 m et 4,30m, climatisation réversible, courant triphasé, grille métallique électrique, locaux traversants, extraction naturelle.
Parking libre et gratuit tout autour du centre commercial.
Accessibilité:Autoroute A63 sortie 25
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 71 | Immédiate | 223,1 m²/an HC | 10,15 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 17,6 €//m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Cour privative
- Accueil
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Cour privative
- Faux plafonds
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Linéaires vitrines : 3,20 m et 4,30m
- Courant triphasé
- Extraction naturelle
- Chambre froide
- Chambre de conservation
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 71 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
