En plein coeur du centre-ville de Cestas, EVOLIS vous propose ce local commercial de 52 m² ERPable profitant d'une belle visibilité avec de nombreuses places de parking libres !
Accès véhicules légers ; double accès ; possibilité PMR ; accueil ; bureaux cloisonnés ; locaux traversants ; double exposition ; décloisonnement possible ; locaux rationnels et modulables ; archives ; faux plafonds ; sol PVC ; alarme ; possibilité de normes ERP ; climatisation réversible ; chauffage électrique
Accessibilité:Route A63 sortie 25
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 52 | Immédiate | 226,15 m²/an HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 15,57 €//m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Possibilité PMR
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 52 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
