A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 62M2- CENTRE VILLELocopro vous présente un local commercial a la location pure d'environ 62m2 en plein cœur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer.
Ce local commercial bénéficie de belles prestations :
- Climatisation
- Portes automatiques
- Belle hauteur sous plafond
- Belle profondeur
- Linéaire de façade : 6M
Situation idéale : Rue piétonne, traversant Est-Ouest
Sol parquet en partie à rénover.
Le local est idéalement situé en plein cœur de la vieille ville de cagnes sur mer, à proximité immédiate de la cité marchande, de l'église de la sainte famille ainsi que du cours du 11 novembre drainant beaucoup de passage piétons. Ce secteur d'implantation est idéal pour toutes les activités commerçantes de proximités, bénéficiant d'une présence commerciale accrue et de parking public pour la clientèle.
- Provision pour charges : 216€/trimestre
- Taxe foncière : 1 633€/AN
Un très beau produit qui ne restera pas longtemps disponible, n'hésitez donc pas à nous contacter pour votre implantation, sur ce secteur très dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immediate
2 entrées palières
Climatisation réversible
Fibre optique
Vitrine
Loyer annuel : 24000 € NET HC
Charges annuelles : 648 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1633 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
