Location de local commercial de 199 m² à Caen - 14000 Réf : 3348

Locaux Commerciaux à louer - 192 à 218 m² Le projet immobilier est situé entre la rue de la Délivrande et la rue de Lebisey à CAEN (14000).

Il dispose d'un accès prioritaire au périphérique caennais et une proximité immédiate à l'hyper centre-ville.

Ce quartier est un espace dynamique où implanter son commerce de proximité.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 400 m² , nous vous proposons 3 commerces dont la surface globale est égale à 608 m².

Commerce n°1 d'une surface de 218 m² environ pour un loyer annuel de 46 870 € HT HC

Commerce n°2 d'une surface de 199 m² environ pour un loyer annuel de 42 828 € HT HC

Commerce n°3 d'une surface de 192 m² environ pour un loyer annuel de 38 410 € HT HC

Loyers trimestrielles
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces:

Niveau	Nom	Surface	Commentaires	Loyer	Prix
	Local commercial	218m² m²	Commerce n°1	46 EUR
	Local commercial	199m² m²	Commerce n°2	42 EUR
	Local commercial	192m² m²	Commerce n°4	38 EUR

Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Régime fiscal location :
Taxe foncière : €