Location de local commercial de 385 m² à Bourg-en-Bresse - 01000 Réf : 1077596-0

BOURG EN BRESSE - LOCAL POUR RESTAURANT - RESTAURATION - VENTE - LOCATION
BOURG EN BRESSE - LOCAL POUR RESTAURANT - VENTE - LOCATION
En façade de l'avenue Alsace Lorraine, entre la Gare et le Palais de Justice, à proximité de la Préfecture.
Magnifique local à destination de restaurant brasserie avec grande terrasse donnant sur une belle esplanade arborée.
Au rdc d'une résidence étudiante et de bureaux.

Accessibilité:

Voiture Avenue Alsace Lorraine
SNCF GARE BOURG EN BRESSE
Bus
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Terrasse	Terrasse	60				ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	385				6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• ERP : 3ème catégorie
• Local livré brut de béton
• Vitrines et portes posées
• Gaines pour installation des équipements en toiture (gaines non tubées)
• Emplacement pour bac à graisse
• Branchement gaz
• Electricité tarif jaune
• 9 UP
• Effectifs : 375 personnes
• Grande terrasse
• Parkings disponibles en sous-sol (15 000 euros HT/place)
• Activités autorisées : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
  
• Surface RDC : 385 m²
• Angle de rue : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr