Au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, au sein d'un programme écoresponsable entouré de végétation, à louer local commercial à usge de restaurant.
CBRE vous propose un bel espace de restauration sur le parvis commun dédié au site, avec terrasses privatives et vue panoramique au coeur de la nature.
Un coworking est intégré dans cet ensemble.
Un coliving d'une surface d'environ 7 114 m² vient compléter cet ensemble.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
. Autoroute A8 à 10 mn (44) : à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain - bus/tram Antibes-Sophia
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 599,57 | 30 mois ap. déb. trx | 293,38 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux pour restaurant d'une surface d'environ 600 m²
- Terrasse privative
- Parkings : 38 places
- Un Coliving de 7 114 m² vient compléter le programme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
