Location de local commercial de 606 m² à Béziers - 34500 Réf : 1247482-0L

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER - BEZIERS
Locaux idéalement situés à proximité de la zone commerciale de Montimaran en pied d'immeuble d'une résidence d'habitation

Possibilité de divisibilité en 4 locaux de 80 à 114 m2

Accessibilité:

Route Proximité de la zone commerciale de Montimaran
SNCF Gare de Béziers - A 15 min
Aéroport Montpellier - A 12 min
Autoroute Echangeur A9 - sorte 36 - A 17 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	114	Immédiate	125 HT/HC/m²/an		ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	113	Immédiate	125 HT/HC/m²/an		ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	99	Immédiate	125 HT/HC/m²/an		ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	326	Immédiate	125 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	100	Immédiate	125 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	100	Immédiate	125 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	80	Immédiate	125 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 19 €/eurosHT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Caution personnelle du gérant de la société


Prestations :

• Différentes surfaces de locaux commerciaux disponibles à la location de 80 m2 à 326 m2 avec possibilité de divisibilité pour surface de 80 à 114 m2
• L'ensemble est situé à proximité de la zone commerciale "Zac Montmiran" à Béziers.
• Local livré brut fluide en attente. Les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur.
• Accès PMR
• Parking sur site
• Surface RDC : 606 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr