Local commercial à louer
Local commercial à louer emplacement n°1
de 162 m²
Situé dans une artère très passante de la ville de Béziers, entre les arènes et CC Auchan
Local en pied d'immeuble accueillant déjà un grand nombre de commerces ( boulangerie, pharmacie ) et de cabinets médicaux.
Proche de toutes commodités et bonne desserte des transports en commun.
Stationnement aisé pour la clientèle.
Accessibilité:Autoroute A75 (10 mins)
Autoroute A9 (12 mins)
Bus Ligne 4 "Hôtel des finances"
SNCF Gare Béziers (8 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (25 mins)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 162 | 1er janvier 2024 | | 1010 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3200 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Local commercial entièrement aménagé
- 6 M linéaire de vitrine
- Terrasse privative
- Enseigne
- Possibilité restauration
- Accès PMR / ERP
- Parkings
- Deux garages en sous-sol compris dans la location du local.
- Surface RDC : 162 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
