Location de local commercial de 285 m² à Bezannes - 51430 Réf : 11155450G-0004L

Locaux Commerciaux neufs avec extracteur Zac Bezannes
Evolis Reims vous propose ces locaux commerciaux au coeur de la Zac de Bezannes avec extraction

Accessibilité:

Autoroute
SNCF
Bus
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	285		142 m²/an HT HC	6,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
	Parkings		Immédiate	300 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Impôt Foncier : 10 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer HC annuel à la charge du preneur.

Prestations :

• Au coeur de la ZAC de BEZANNES
• 285 m2
• 2 stationnements extérieurs
• GAINE D'EXTRACTION
• TERRASSE POSSIBLE
• Locaux réservés à une exploitation commerciale, non aménagés (livrés bruts de béton, fluides en attente), classés ERP.
• DPE: non Assujetti
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Bail Commercial
• Loyer Annuel : 142 euros HT/m2/an
• Loyer Stationnement: 300 euros HT/an/place
• Charges: 6,50 euros HT/m2/an
• Taxe foncière à charge du preneur (2850 euros de provision annuelle)
• Indexation ILC ou ILAT (selon activité)
• Honoraires: 15% HT d'un loyer annuel HT à charge du preneur
• Surface RDC : 285 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 places