Location de local commercial de 90 m² à Baule - 45130 Réf : 1264531-0L

Local commercial d'environ 90 m2 à louer dans une galerie commerciale
Arthur Loyd Orléans vous propose une surface d'environ 90 m2 au sein de la galerie commerciale du Hyper U Baule.

Bénéficiant d'un flux de visiteurs constant (25 000/semaine), cet emplacement stratégique saura mettre en valeur votre entreprise au sein d'une galerie dynamique.

Accessibilité:

Autoroute A10 - sortie 15 : Meung-sur-Loire
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	90	Immédiate			Bail commercial 3/6/9 ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 713,7 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges annuelles : 270 euros HT / an


Prestations :

• Emplacement galerie commerciale
• Surface RDC : 90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr