Local commercial à louer retail park Baule
Arthur Loyd Orléans vous propose cette opportunité à la location : un local commercial d'environ 600 m2 , dans un retail park idéalement situé sur un axe passant (12000 véhicule/jour)
Le local offre une surface de vente d'environ 550 m2, une surface de stockage d'environ 41 m2 et des locaux sociaux d'environ 16 m2 complètent l'offre.
Accessibilité:Autoroute A10 - sortie 15 : Meung-sur-Loire
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 541 | Immédiate | | | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Réserve | 84 | Immédiate | | | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Locaux sociaux | 23 | Immédiate | | | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 6842,88 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision pour charges annuelles : 1944 euros HT
Prestations :- Commerce : Hauteur 5m, Vitrine 5m, Porte automatique, Climatisation/Chauffage, Éclairage LED
- Locaux sociaux : Toilette PMR, vestiaire, kitchenette
- Réserve : hauteur 5,6m, accès livraison PL par l'arrière du magasin
- Flux véhicules :12000/ jour
- Surface RDC : 648 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
