EVOLIS vous propose, en périphérie de FONTAINEBLEAU (77) et de sa zone de chalandise, sur la commune d'Avon, à proximité de l'immeuble tertiaire ODEON, en zone commerciale, une cellule commerciale de 280 m2 de plain-pied en location pure. La zone commerciale compte 20 places de parking extérieures et 105 places en sous-sol. L'enseigne FRESH ainsi que l'enseigne V&B sont mitoyennes à la cellule proposée. Bel emplacement. Proximité immeuble tertiaire et de nombreux projets de construction résidentiels.
Accessibilité:Bus Le Prieure (BUS-8, BUS-2, BUS-3), Corning (BUS-5, BUS-6, BUS-9), Les Terrasses (BUS-21)
Transilien Fontainebleau - Avon (TRAIN-R, TRAIN-IDF)
SNCF Fontainebleau-Avon (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 280 | Milieu 2024 | 232,14 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | Milieu 2024 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | Milieu 2024 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie complémentaire : GAPD de 3 à 6 mois suivant dossier de candidature
Prestations :- Immeuble récent restructuré
- Proximité immeuble tertiaire ODEON en R+4 de 2184 m2
- Proximité nombreux programmes de logements en construction et livrable pour 2025
- Disponible milieu 2024
- Surface RDC : 280 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 105 Sous-sol 20 extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
