Location de local commercial de 107 m² à Audun-le-Tiche - 57390 Réf : 57_0079

Nouveauté à la location!
Emplacement d'exception!
N°1 peut convenir à des enseignes nationales

Rare sur le marché.

A deux pas du LUXEMBOURG, et idéalement situé en rond point, en pied d'immeuble en face de la nouvelle zone commerciale de AUDUN LE TICHE (où de belles enseignes comme Grand Frais , une banque, de la restauration,...) ont déjà signé pour ouvrir en 2025.

Ce magnifique local tout aménagé, de plein pied, en angle de rue, est disponible à la location.

Vous disposez d'une vue exceptionnelle, d'un linéaire de vitrine de plus de 15 m, le tout dans un cadre de verdure, au sein d'habitations , de logements pour jeunes étudiants, d'un grand laboratoire d'analyses médicales, vous n'avez qu'à poser vos valises!

Les activités de restaurations ne seront malheureusement pas admises.

Pour tout renseignements ou visites contactez votre conseillère spécialisée en immobilier professionnel Emeline FLORENCE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 32400 € HTHC
Charges annuelles : 1320 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 19.2 % TTC

batiment - lot

etage

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loyer annuel

charges annuelles

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