LOCAL COMMERCIAL ATYPIQUE 250m2 AU CŒUR DU VIEIL ANTIBESLe Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial à louer à proximité du port et situé dans le Vieil Antibes, offrant une atmosphère charmante dans un zone commerciale très dense.
Caractéristiques uniques :
Dans la partie commerciale d'environ 70m2, le charme authentique d'un immeuble ancien avec murs en pierres et poutres apparentes, créant une ambiance esthétique et chaleureuse. Sur l'arrière, un espace de stockage d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de près de 10m. Il est organisé en mezzanine (démontable) de 3 niveaux de 60m2 chacun pour un total de 180m2.
Polyvalence et Proximité avec le Port :
Proximité immédiate avec le port d'Antibes, captant une importante clientèle maritime et touristique aux divers besoins. Idéal pour diverses activités en relation avec le yachting professionnel ou particulier. Possibilité d'installation d'une extraction pour une activité de restauration. A proximité d'un environnement commercial très dense : restaurants, bars, boutiques de prêt à porter ou d'artisanat, …
Explorez les possibilités infinies de cet espace unique et créez votre propre expérience.
Suggestion de commerces : Restaurant - Cave à vin – Activités en lien avec le domaine maritime - Galerie d'art - Atelier de design - Studio de photographie - Espace de coworking - Boutique de produits locaux - Showroom de créateurs - Espace événementiel - Studio de yoga/pilates - Café conceptuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 30/04/2024
Loyer annuel : 34800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 1426 €
Honoraires à la charge du preneur : 17.5 % HT
| composition du local | niveau | surface |
| magasin | rdc | 70 |
| espace de stockage | rdc | 60 |
| espace de stockage | 1er | 60 |
| espace de stockage | 2eme | 60 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
