Local commercial de 385 m² sur 2 niveaux à proximité immédiate des autoroutes Annecy, Chamonix et Genève.
Forte visibilité sur axe très passant, environ 50 000 véhicules/jour
Parking sécurisé à l'arrière du bâtiment (25 places allouées à la clientèle ainsi que 2 places privatives).
Accès porte sectionnelle
Equipements : Climatisation réversible et pompe à chaleur.
Types d'activités : toutes activités commerciales et/ou artisanales, sauf nuisance et à l'exception des métiers de bouche/restauration.
Ce local est classé « M » (Magasin de vente et/ou bureau) en 5ème catégorie.
Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute Annecy Chamonix Geneve acces immédiat
Disponibilité : 1er janvier 2024
Loyer annuel : 79200 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | surface |
| surface de vente | rdc | 157 m2 |
| rangement | rdc | 12 m2 |
| bureau | rdc | 14m2 |
| espace repos/cuisine équipée | rdc | 15 m² |
| surface de vente | etage | 142 m² |
| espace de stockage | etage | 40 m² |
| | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
