Location de local commercial de 130 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 1124720-0L

Local commercial de 130m² à louer dans le quartier des facs
AUGURE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé rue de la Fourane sur un axe passant dans le quartiers des facs d'Aix-en-Provence
Possibilité d'installer un gaine d'extraction et une terrasse extérieure
PAS DE DROIT AU BAIL NI PAS DE PORTE

Accessibilité:

Parking Relais Krypton à 800m
Bus Aixpress-170-180-290
Autoroute A8 à 1 min
SNCF Aix TGV à 13 min
Aéroport Marseille Provence à 19 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	130	Immédiate	295,38 HT/HC/m²/an	23,08 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT + TVA d'1 an de loyer HT/HC

Prestations :

• Faux plafonds avec luminaires
• Climatisation réversible indépendante
• Accessibilité PMR
• Aménagement : 3 bureaux + 1 accueil
• Local informatique
• Possibilité d'installer un système d'extraction d'air
• Activités autorisées : Tous commerces
  
• Visibilité :Bonne
• Surface RDC : 130 m²
• Sanitaires : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr