Location d'entrepôt de 1 176 m² à Yvrac - 33370 Réf : 12719670G-0004L

Evolis vous propose un bâtiment indépendant de 1166 m² sur un terrain de 6000 m² avec stockage extérieur.
Site clos et sécurisé. Parking.

Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; portail d'accès ; climatisation réversible ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; prises RJ45 ; charge au sol : 3 tonnes / m² ; hauteur libre ; 8m sous faitage ; triphasé ; sanitaires privatifs.

Accessibilité:

Bus Pouqueyras (BUS-64, BUS-68), Vendangeurs (BUS-67)
Route Rocade sortie 2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	393,45				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	267				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 1	Activités	660,45	Immédiate	123,49 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	296,45				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	219				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 2	Activités	515,45	Immédiate	123,49 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 6,07 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Site clos
• Climatisation réversible
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Prises RJ45
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 8 m sous faitage
• Hauteur sous poutre : 6,70 m
• Dimensions porte : 5 (H) x 5 (L) m
• Triphasé
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 1175,9 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr