Location d'entrepôt de 1 755 m² à Villetaneuse - 93430 Réf : 46957-0L

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Villetaneuse (93), dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 15 km de Paris. Et proximité des autoroutes A1, A86, de la nationale N1 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une aire de manoeuvre et de portes à quai. Accessible gros porteurs. Belle surface de 1 755 m² non divisibles. Location bâtiment indépendant d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus DIVISION LECLERC-UNIVERSITE (168, 256, 356)
Transilien Épinay-Villetaneuse (H)
Tramway JONCHEROLLES (T5), PABLO NERUDA (T8)
Route A86 / A1 / N1
Metro Ligne 13 - station "St Denis Université"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1648	Immédiate	130 m²/an HT HC	4,4 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	107	Immédiate	130 m²/an HT HC	4,4 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 22,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1 €/m²/an

Information sur le Bail :

Autres taxes : 0,3 euros m²/an HT


Prestations :

• 2 portails métalliques à ouverture latérale
• Terrain bitumé et clos
• Accueil
• Alarme
• Vidéosurveillance
• 2 mezzanines
• Bureaux
• Sanitaires : WC / Douche
• 3 places de parking
• Bâtiment datant de 1982
• Surface terrain : 4000
• Haut. libre min. ss poutre : 8,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9,9 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
  Aire de manoeuvre
• Nbr de portes à quai : 3
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Fibrociment

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr