Locaux d'activités avec bureaux proche A1, A3 et A104
Idéalement situé à Villepinte (93) à proximité
immédiate des accès A1 - A104, EVOLIS vous propose à la location des locaux mixtes activité/bureaux d'une surface totale
de 767 m² dont 369 m² d'activité et 398 m² de bureaux incluant 14 parkings.
Prestations bureaux de grand standing au sein d'un parc arboré et sécurisé.
Accessibilité:RER RER ligne B
Autoroute A1, A104, A3
SNCF TGV Roissy-Charles de Gaulle
Aéroport Aéroport Roissy - Charles de Gaulle
Aéroport Aéroport Le Bourget
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 369 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 159 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 239 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule E36 | Activités | 767 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 41,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18,4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6 €/m²/an
Information sur le Bail :. Charges communes générales : 12,25 euros/m²/an HT . Assurance : 2.87 euros/m²/an HT
Prestations :- Immeuble moderne
- Site gardienné fermé et sécurisé
- PC sécurité sur le site
- Service administratif
- Bâtiment structure métallique avec murs parpaing
- Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines
- Parkings supplémentaires sur le site
- Nombreuses sociétés de prestige installées sur le site
- Accès gros porteurs (plain pied)
- Chauffage dalle
- Sanitaires
- HSP : 5,6 m
- Climatisation
- Accord RIE PN2 et Heidelberg
- Surface RDC : 528 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 14 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
