Location d'entrepôt de 290 m² à Villepinte - 93420 Réf : 1280081-0L

Local d'Activité avec bureaux d'accompagnement
Proche Aéroport et RER, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une cellule de 217 m² d'Activité avec 73 m² de bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

Accessibilité:

Bus Erables (BUS-640)
RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B)
Transilien Parc des Expositions (TRAIN-RER B)
SNCF Parc-des-Expositions (France)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Autoroute Autoroute A1 / A3 / A4 / A104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	217	1er mai 2024	100 m²/an/ HT/HC	15,64 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	36	1er mai 2024	100 m²/an/ HT/HC	15,64 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	37	1er mai 2024	100 m²/an/ HT/HC	15,64 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		1er mai 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot A1	Activités	290	1er mai 2024	100 m²/an/ HT/HC	15,64 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 18,92 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,45 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Parc d'activité sécurisé
• Gardien
• Stationnements
• Aire de manoeuvre
• Accès Poids Lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• Bureaux lumineux
• Chauffage par convecteur
• Grande hauteur sous poutres ( 5 mètres sous poutres)
• Sol béton
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 253 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Electrique, Radiant
• Ossature : Béton
• Couverture : Bac acier
• 38894

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: Extérieur