Location d'entrepôt de 320 m² à Villeneuve-Saint-Germain - 02200 Réf : 982073-0L

Situé en ZI à Villeneuve Saint Germain, un bâtiment d'activité indépendant de 320m2 environ à louer comprenant une partie bureau et un parking VL.
Situé en zone d'activité, à proximté de Soissons, Arthur Loyd vous propose un entrepôt indépendant de 320m2 environ à la location équipé de deux portes plain pied, d'un espace bureau et d'un parking VL.

Accessibilité:

Aéroport A 1h de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Route Proche N31 et N2
SNCF A 5 min de la gare de Soissons
A 5 min du centre-ville de Soissons
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	320	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 2468 €/Base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Local d'activité indépendant de 320m2 environ de surface utile, sur une parcelle de 913m² située au coeur de la zone industrielle de Villeneuve-Saint-Germain.
• Local composé d'un entrepôt de 240 m2 et d'une surface de bureaux sur 2 étages de 80 m2.
• Le bâtiment a été édifié de la manière suivante :
• Structure métallique
• Bardage simple peau
• Toiture en tôles acier pleines et tôles translucides
• HSP : 4,57m à 5,23m
• 2 portes rideau électrique - L 4m X H 4,45m
• Eclairage néons
• Locaux sociaux et douche dans entrepôt
• Sol béton brut
• Non chauffé
• Triphasé
• L'espace bureau a été entièrement rénové et une remise aux normes électriques a été faite en mars 2022. .
• En rez-de-chaussée : un accueil, deux bureaux fermés, sanitaires.
• Au 1er Etage : salle de réunion, local technique (baie de brassage et rangement) avec radiateurs neufs.
• Cloisons semi-vitrées
• Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants ou barreaux.
• Eclairage tube éco
• Chauffage électrique
• RJ 45
• Sol lino
• Cour d'accès goudronnée, parking VL et espaces verts.
• Site sous surveillance : Alarme
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr