Local d'activité avec visibilité commerciale Tours - A louer Dans la zone du Menneton à Tours - A louer, local d'activité d'environ 456 m² en rez-de-chaussée dont 150 m² de bureaux. Bureaux cloisonnés, open-space et salle de réunion/showroom, en partie climatisé, stockage chauffé par aérothermes gaz, tarif bleu et triphasé porte sectionnelle. 10 places de parking Visibilité commerciale
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 15 1 km |
| Desserte routière | Périph à 1 km - A10 à 5 km - A85 à 13 km - A28 à 17 km |
| Aéroport | Tours Val de Loire 12 km |
| Gare | Tours et Saint Pierre des Corps 6 km |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main Construction : 1992 |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat du terrain | Goudronné |
| Source chauffage | Gaz et climatisation |
| Hall d\'accueil | accès commun avec le locataire à l'étage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | open-space et salle de réunion/showroom |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 3 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | 1 |
| Autre élément bureau | Espace cuisine en commun avec le locataire à l'étage |
| Autre élément bureau | Climatisation dans salle réunion, un bureau et open-space |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton quartzé |
| Hauteur sous poutre | 4,00 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 manuelle - dim : 2,60 x 3 m |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | trappes de désenfumage |
| Puissance électrique | Tarif Bleu et triphasé |
| Locaux sociaux | vestiaire + sanitaire |
A proximité immédiate du périphérique (1 km)
Disponibilité: 15/07/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
