A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Tournoisis (45), un bâtiment indépendant à usage d'activités. Superficie totale de 460 m² non divisibles, sur une parcelle de 1 098 m². Showroom à l'avant du bâtiment avec vitrine de 70 m² environ à l'arrière. Entrepôt hauteur sous poutre de 4.5 m environ accessible par deux portes coulissantes sur le côté du local avec une partie bureaux et réfectoire en mezzanine. A proximité des axes routiers. Disponibilité Août 2024.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route à 15 minutes du Pôle 45 (Ormes / A10)
Route D955 (--> CHATEAUDUN)
Route D2157 (--> LE MANS)
Route A10 - sortie 14 : Orléans nord
Route A10 - sortie 13 : Artenay
Route A10 / A71 : échangeur autoroutier
Route A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 460 | Août 2024 | 65,22 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 797 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Hauteur showroom à l'avant : 2.6 m
- Hauteur libre min. ss poutre entrepôt : 4.2 m
- Hauteur libre max. ss poutre entrepôt : 4.9 m
- Portes de plain-pied : 2 portes coulissantes
- Chauffage par convecteurs
- Surface terrain : 1098
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
