LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX A LOUER
BATIMENT A LOT A 13-14Dans le quartier de Saint Martin du Touch à Toulouse, notre cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location une surface composée de bureaux et de locaux d'activités au sein d'un ensemble immobilier multi locataires.
Le bâtiment à l'architecture soignée a été réalisé en structure métallique avec murs séparatifs coupe feu.
Le dépôt dispose d'un accès livraison par l'arrière.
En façade avant, les bureaux avec hall d'entrée privé sont livrés en l'état, cloisonnés, climatisés, avec sanitaires privatifs et douches.
Les bureaux en R+1 sont accessibles avec un escalier privatif au sein des bureaux.
Le site est particulièrement bien situé au cœur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines.
Il représente un ensemble d'environ 19 500 m² de surfaces
Les parkings extérieurs sont aériens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charpente métallique
Hauteur sous ferme 6.50 m
Couverture bac acier isolation 120 mm laine de roche
Eclairage zenital 2% de la surface
Châssis de désenfumage
Bardage double peau pour isolé de 70 mm
Châssis aluminium vitage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc
Portes sectionnelles
Charge au sol 3 tonnes / m²
Bureaux
Livrés entièrement terminés, hors cloisons
Sols moquettes ou PVC
Chauffage/Climatisation réversible indépendant par cellule
Faux plafonds dalles 600x600
Plinthes électriques en périphérie.
En plein cœur de la zone aéronautique de Saint-Martin du Touch, à 10 min de l'Aéroport International de Toulouse/Blagnac. Face aux usines Airbus
Accès par rocade Arc en ciel et A62 Desserte SNCF Ligne C
Disponibilité : voir tableau des surfaces
Aire de manoeuvre
Alarme avec PC
Alarme incendie
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
Détecteur de fumées
EDF 380
EDF Tarif jaune
Interphone
Portes plain-pied : 1
Toiture isolée
Loyer annuel : 103849.5 € HT
Charges annuelles : 60916.55 € HT
Montant de la taxe foncière : 6942 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| local | activités | bureaux | total | loyer annuel | provisions sur charges | parkings | disponibilité |
| a 04 | 207.80 m² | 255 m² | 462.80 m² | 43 632.83 € | 14 840 € | | 01 septmbre 2024 |
| a 13 | | 396.80 m² | 396.80 m² | | | | 01 janvier 2025 |
| a 14 | | 392.30 m² | 392.30 m² | 103 849.50 € | 16 308 € | | 01 janvier 2025 |
