A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 1350 m² (31300) TOULOUSE Nous vous proposons à la location un local d'activité situé à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan.
Dans un environnement mixte (commercial et artisanal), ce local d'activité indépendant d'environ 1 350 m² au sol prend emprise sur un foncier d'environ 2 900m².
Le toit est en fibrociment, la charpente est métallique avec des murs en aggloméré et il possède une hauteur sous plafond entre 5m et 6m5. Anciennement exploité par une salle de sport, il possède différents grands espaces, des vestiaires, sanitaires et bureaux.
De plus, nous retrouvons une mezzanine d'environ 200m².
Il est équipé de la climatisation réversible et d'un compteur électrique jaune.
Le site est clos et sécurisé par un portail. Le parking permet d'accueillir environ 40 véhicules.
Le quartier de Purpan est bordé par l'autoroute, le fil d'Ariane et le périphérique toulousain, ce qui confère au local un accès facile et rapide depuis les accès routiers.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 156 000 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 16 000 € HT
Charges annuelles : A définir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1,5 km du Périphérique
7 km de la Gare SNCF Toulouse Matabiau
200 m lignes : 46 - 63 - L2
4 km de l'aéroport de Toulougne Blagnac
Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Couverture fibrociment
Douche(s)
EDF Tarif jaune
Etablissement recevant du public
Immeuble indépendant
Issue de secours
Kitchenette
Mezzanine
Murs agglo
Nbre Parkings extérieurs : 40
Portail manuel
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Vestiaires
Loyer annuel : 156000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
