Location d'entrepôt de 845 m² à Toulouse - 31000 Réf : OLACT2317721

COMMUNE DE TOULOUSE - SECTEUR NORD/EST A proximité immédiate du centre commercial de Balma Gramont et de tous les accès (métro / rocade), nous vous proposons à la location un local d'activités neuf et indépendant, bénéficiant d'une magnifique vue sur Toulouse. Ce btiment aux dernières normes de construction peut être entièrement adapté à vos besoins et sera disponible sous 3 mois maximum. Local idéal pour une activité commerciale B to B, laboratoire, bureaux et stockage, services ...

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Métro	Ligne A Ligne A "Balma-Gramont" 400 m
Desserte routière	à 3 minutes de la rocade
Aéroport	Toulouse Blagnac à 14 minutes (15 kms)
Accès Pers. Mobilité Réduite	Oui
Etat de l\'immeuble	Neuf
Immeuble indépendant	Oui
Climatisation	Réversible
Accueil	Oui
Câblage informatique	Oui
Aménagement des bureaux	clés en mains
Faux plafond	Dal. fibres minéral.
Eclairage Bureaux	au choix
Sol bureaux	au choix
Charpente	Métallique
Couverture	Bac acier isolé
Murs	Bardage double peau
Hauteur libre	6,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied	4,50 mètre(s)
Porte(s) d\'accès plain-pied	au choix
Puissance électrique	Tarif Jaune

*** TOULOUSE EST / SECTEUR BALMA GRAMONT : BATIMENT INDEPENDANT NEUF A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir ce nouveau bâtiment neuf d’activité à usage d’atelier/entrepôt/bureaux situé sur la commune de Toulouse, à proximité immédiate de la Zac de Balma-Gramont et de son centre commercial ainsi que de tous les accès (métro / rocade).

Le bâtiment disponible à la location dispose d'une magnifique vue sur Toulouse. Il répond aux dernières normes de construction et peut être entièrement adapté à vos besoins (disponibilité sous 3 mois maximum. Local idéal pour une activité commerciale B to B, laboratoires, bureaux et stockage, services ...

Descriptif et services :

• Accueil
• Immeuble indépendant neuf
• Cafétéria
• Terrasse(s) - jardin(s)
• Climatisation : Réversible
• Accès Personne à Mobilité Réduite

Prestations Activité/Entrepôts : 

• Puissance électrique : Tarif Jaune
• Porte d'accès plain-pied : au choix
• Hauteur sous porte plain-pied : 4,5 mètres
• Hauteur libre : 6,5 mètres
• Mur : Bardage double peau
• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé

Prestations Bureaux :

• Faux plafond(s) : Dal fibres minéral
• Sol(s) bureau(x) : au choix
• Aménagement(s) de(s) bureau(x) : Clé en main
• Câblage(s) informatique
• Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s)

Desserte & transports :

Vous profitez :

- du métro ligne A station "Balma-Gramont" à 400 mètres et de nombreuses lignes de bus

- d’un accès immédiat à la rocade Est sortie n°15 "Balma"

La Gare de Toulouse-Matabiau se situe à 10-15 minutes en métro et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 14 kilomètres.

Disponibilité immédiate

Contactez-nous pour organiser une visite sur place : 05 61 23 56 56.

Consulter toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Infos supplémentaires : 

Bail commercial 3/6/9 ans

Bâtiment à louer à usage de locaux commerciaux

A savoir :

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».

Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

 

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