ACCES DIRECT A LA ROCADE
BÂTIMENT INDEPENDANTLe cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, un local d'activités idéalement situé sur le secteur de Lalande avec un accès direct à la rocade.
Le bien proposé dispose d'un accès et d'une cour indépendante. Il est composé de deux dépôts distincts, d'un espace de bureaux aménagés et climatisés et d'espace extérieur de stockage. Une rochelle de stockage au dessus des bureaux pouvant être aménagée vient compléter le bien. Parcelle indépendante de 1700 m² clôturé et sécurisé avec un portail automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dépôt 2 construit en 2002
Portails coulissants : 4m60 x 4m50 ht
Profondeur dépôt 16m50
Accès A62 Immédiat
Accès Rocade direct
A 15 minutes des Boulevards
Bus 15 et 59 Arrêt Glacière à 10 min à pied
Disponibilité : Octobre 2023
Accès PL
Bâtiment sous alarme
Carrelage
Charpente métalique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Cuisine - réfectoire
Douches : 1
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 6m70
Portail automatique
Rochelle de stockage
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Surface cloisonnée
Triphasé
Type de construction : Maçonnerie
Loyer annuel : 60000 € NET
Charges annuelles : 8700 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 7700 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | superficie | type |
| dépôt 1 | 114.74 m² | petit stock 52.40 m² |
| dépôt 2 | 270 m² | |
| rochelle | 109 m² | |
| bureaux | 182.93 m² | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
