A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 716 m² - (31200) TOULOUSENous vous proposons à la location ce lot de copropriété de 716 m² sur le secteur Balma-Gramont. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 038 m² est idéalement situé sur la commune de Toulouse, à l'Est de l'agglomération.
Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité par sa proximité avec le périphérique et le métro Balma-Gramont.
Ce local propose :
- Une surface activité/showroom de 497 m² et une partie bureau de 97 m² en RDC. Belle luminosité grâce à la façade vitrée, porte d'accueil et porte sectionnelle.
- Un étage d'une surface de 122 m² à usage de bureaux.
Bardage double peau, local entièrement chauffé, bureaux climatisés, sol charge lourde 1,5T/m², HSP : 6m80 au plus haut.
13 places de stationnement, 1 place PMR et 1 place de livraison.
Le tout sera livré clef en main, bureaux et aménagements terminés.
Disponibilité 2024.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 86 425 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : A définir
Charges annuelles : A définir
Pour plus d'informations : http://parkdegabardie.fika.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voiture : Accès direct périphérique
Train : 5km Gare Matabiau
Metro/Tram : 800m métro Balma-Gramont
Bus : 800m lignes de bus / Gare r...
Aéroport : 16km Aéroport Blagnac
Disponibilité : 2024
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Façade bardage double peau
Faux plafond
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Portes plain-pied :
Rez-de-chaussée
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Toiture isolée
Loyer annuel : 86425 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
