Location d'entrepôt de 565 m² à Toulouse - 31000 Réf : 84363-0L

A louer au Nord de TOULOUSE, à proximité immédiate de l'échangeur des Minimes, deux locaux d'activité avec bureaux en mezzanine . Accès rapide par les rocades. Proximité du MIN.
Accès par les rocades (proximité échangeur Minimes-Ponts Jumeaux) - Sorties 30 et 31.
Métro ligne B (Stations NOUGARO et CANAL DU MIDI).
Ligne de bus n° 15.
Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Accessibilité:

Route Accès par les rocades (proximité échangeur Minimes-Ponts Jumeaux) - Sorties 30 et 31.
Metro Métro ligne B (Stations NOUGARO et CANAL DU MIDI).
Bus Ligne de bus n° 15.
Aeroport Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	280	Mai 2024			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	210	Mai 2024			3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	60	Mai 2024			3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	15	Mai 2024			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer payable par trimestre d'avance . Lot de 270 m² : 30 000,00 euros/an HT HC . Lot de 295 m² : 24 000,00 euros/an HT HC Charges : néant (privatives)


Prestations :

• Parcelle clôturée et fermée.
• Bâtiment en copropriété.
• Bardage métallique simple peau.
• Toiture fibrociment (amiante).
• 1 rideau métallique et 1 accès piéton par lot.
• Mezzanines à ossature et plancher bois.
• Emplacements de voitures privatifs extérieurs :
• Lot de 270 m² : 4
• Lot de 295 m² : 2
• Places disponibles en voirie.
• Lot de 270 m² :
• Dépôt :
• Electricité tarif bleu triphasé.
• 2 conteneurs de 15 m² chacun disposant d'une
• salle de réunion et d'une salle de repos
• avec cuisine équipée.
• Bureaux :
• Bureaux aménagés. Jolies prestations.
• Un open-space et un bloc sanitaire.
• Climatisation réversible gainable.
• Lot de 295m² :
• Dépôt :
• Dalle béton refaite.
• Electricité tarif bleu, monophasé.
• Bureaux :
• 1 bureau et 1 sanitaire (aménagement en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr