Location d'entrepôt de 4 388 m² à Toulouse - 31000 Réf : 47630-0L

Entrepôts à louer, au coeur de la zone industrielle de FONDEYRE, d'accès direct à la plateforme logistique au Nord de TOULOUSE. Nombreux parkings extérieurs VL et PL.
Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'autoroute.
Proximité du MIN (Marché Gare International). Site accessible aux gros porteurs. Nombreux parkings extérieurs VL et PL.

Accessibilité:

Proximité du MIN (Marché Gare International).
Route Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'autoroute.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1600	Immédiate	75 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2673	Immédiate	75 m²/an HT HC	16 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Entrepôts	76	Immédiate	75 m²/an HT HC	16 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Entrepôts	39	Immédiate	75 m²/an HT HC	16 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % (+ TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance GAPD à prévoir : 3 mois de loyer HT HC


Prestations :

• Dans un Ensemble clos composé de 6 bâtiments.
• Structure béton.
• Toiture bac acier, avec trappes de désenfumage et translucides.
• RIA sur chaque bâtiment.
• ICPE 1510-1532-2925.
• Bât E : 2788 m²
• dont Bureaux en étage de 76 m²
• dont locaux sociaux en Rdc de 62 m²
• Bât B : 1 600 m²
• Hauteur sous poutre : 7,50 mètres.
• Hauteur sous plafond : 8,50 mètres.
• Bâtiments sur quai : portes en façade
• Fibre sur le parc.
• Parc extérieur goudronné.
• Nombreux parkings extérieurs VL et PL.
• Terrain clos de 71 843 m².
• Barrière à l'entrée.
• Site accessible aux gros porteurs.
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr