Location d'entrepôt de 423 m² à Toulouse - 31000 Réf : 49538-0L

A louer, au Nord-Est de TOULOUSE dans la ZAC de MONTBLANC, un bâtiment indépendant à usage mixte (Activité et Bureaux). Sur un terrain clos de 1500 m².
Sur parcelle de 1500 m².
Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Proximité de l'échangeur autoroutier (A.61 et A.62).
Accès rapide aux principales zones d'Activité du Nord : Gabardie, Montredon ...

Accessibilité:

Route Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Autoroute Proximité de l'échangeur autoroutier (A.61 et A.62).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	283	Immédiate	91,01 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	70	Immédiate	91,01 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	70	Immédiate	91,01 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+ TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance Charges annuelles : 6 050,00 euros/an HT


Prestations :

• Sur un terrain clôturé de 1 500 m².
• Un accès de plain-pied.
• Hauteur : 5 à 6 mètres.
• 140 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur deux niveaux.
• Deux mezzanines aménagées : une en bureau, une en zone de stockage.
• Eclairage zénithal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr