L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local de 387 m² idéalement situé au bord de la rocade dans la zone Glacière / Sesquières au Nord de Toulouse. Site multi-occupant, très belle visibilité du périphérique extérieur, pose d'enseigne commerciale possible, à 7km de l'hypercentre. 4 Bureaux, coin cuisine et sanitaires avec douche- grand espace show-room avec belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle. Disponible au 31 Juillet 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès plain-pied
Au sein d'une zone industrielle
Bonne visibilité commerciale
Cellule au sein d'un site multioccupants
- Accès rocade immédiat
- Espace accueil / showroom et dépôt
- 4 bureaux cloisonnés et climatisés
- Cuisine- douche et sanitaires
- Pavés led - double vitrage
- Fibre optique / câblage RJ 45
Accès:
- Rocade: sortie 33b "LALANDE"
- BUS: ligne 110- arrêt "Pole" à 200m
- Métro: ligne B "Barrière de Paris" à 2.5km
Loyer annuel : 38700 €
Charges annuelles : 1927 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5155 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
