Location d'entrepôt de 476 m² à Toulouse - 31000 Réf : 51610-0L

Local d'Activité à louer à TOULOUSE, au coeur de la zone industrielle de FONDEYRE, d'accès direct à la plateforme logistique au Nord de TOULOUSE.
Local d'Activité à louer avec nombreuses portes à quai en façade + 1 accès plain-pied avec rampe d'accès.
Bureaux cloisonnés et chauffés.
Accès immédiat par la rocade et par la bretelle d'accès à l'autoroute.
Proximité du MIN (Marché Gare International).
Site accessible aux gros porteurs.
Nombreux parkings extérieurs VL et PL.

Accessibilité:

Proximité du MIN (Marché Gare International).
Route Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'autoroute.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	401	Immédiate	75 m²/an HT HC	5,5 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	75	Immédiate	75 m²/an HT HC	5,5 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance. GAPD : 3 mois de loyer HT


Prestations :

• Ensemble clos composé de 6 bâtiments.
• Bât E - Lot 476 m² :
• 2 portes à quai 3 x 3,5m
• 2 accès piétons
• Stockage :Surface entièrement rackée (tous les 2m) - capacité de 400 palettes environ
• Murs totalement ignifugés
• Système de détection d'incendie type VESDA laser, avec analyse permanente de l'opacité de l'air.
• Détecteurs volumétriques
• Un bloc sanitaire, un bureau de quai
• Matériel anti-intrusion
• Accès privatif aux 3 bureaux de l'étage
• Climatisation réversible
• Fibre sur le parc.
• Structure béton.
• Toiture bac acier, avec trappes de désenfumage translucides.
• RIA sur chaque bâtiment.
• ICPE 1510-1532-1432-2663-2925
• Parc extérieur goudronné.
• Parkings extérieurs VL et PL.
• Terrain clos de 71 843 m².
• Barrière à l'entrée.
• Site accessible aux gros porteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr