Location d'entrepôt de 1 000 m² à Toulouse - 31000 Réf : 1112444-0L

BÂTIMENT D'ACTIVITE OU COMMERCIAL 1000m² À LOUER TOULOUSE ETATS UNIS
Arthur Loyd Toulouse vous propose une opportunité unique de location :
Un local commercial ou d'activités de 1000m² sur l'avenue des Etats Unis à Toulouse, dans le secteur de la Glacière. Ce bâtiment dispose d'un visuel commercial attractif qui permettra d'attirer l'attention de nombreux clients.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier fonctionnel équipé d'un rideau métallique pour faciliter l'accès aux véhicules et aux équipements de grande taille. Le showroom carrelé est également équipé de faux plafonds et est prêt à être utilisé immédiatement pour mettre en valeur vos produits ou services. En outre, trois bureaux spacieux sont disponibles pour accueillir votre équipe.

Au premier étage, vous trouverez trois autres bureaux qui nécessitent une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins. Le bâtiment est situé dans un emplacement stratégique, facilement accessible depuis les principales artères de la ville.

Ne manquez pas cette occasion de louer un local commercial ou d'activités sur l'avenue des Etats Unis à Toulouse. Contactez Arthur Loyd Toulouse dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique espace.

Accessibilité:

Autoroute Par A62 sortie Périphérique Extérieur
Autoroute Par périphérique de Toulouse sortie 33b Fondeyre
Route Par route de Paris
Bus TOULOUSE - Glacière (BUS-372, BUS-377)
SNCF Lalande-Église (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1000				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	1000	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5800 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Showroom carrelé
• RDC 3 bureaux sol parquet
• Etage 3 bureaux à rénover
• Sanitaires / douche
• Faux plafonds hauteur 4m30
• Prises en 380V
• Surface RDC : 1000 m²
• Equipements entrepôts : Cuve à fioul 1500 L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr