Location d'entrepôt de 808 m² à Toulouse - 31000 Réf : 926770-0L

Local d'activités 808m² showrrom, bureaux, dépôt
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location en Occitanie, dans le département de la Haute Garonne, sur la commune de Toulouse, un local à usage d'activités, bureaux et showroom d'une surface totale d'environ 808m².

La construction est de très bonne qualité et aux normes RT 2005.
Le local dispose d'une hauteur 7 m dans le dépôt permettant de stocker vos marchandises sur racks Il est accessible par une porte sectionnelle accordéon.

La partie showroom en rez-de-chaussée est climatisée et équipée de faux plafonds. Elle permet d'exposer vos produits ou de recréer un espace de bureaux complémentaires. Cet espace showroom dispose d'une porte sectionnelle accordéon complémentaire, d'un bloc sanitaires et d'un bureau individuel.

L'étage est composé de 3 bureaux un open space une salle de réunion et un bloc sanitaires.

Visite vidéo disponible avec ce lien :
https://youtu.be/Bac4Macsl_0

Contactez-nous sans tarder pour visiter ces locaux!

Accessibilité:

Autoroute Par Autoroute A64
Route Par Route d'Espagne
Route Par périphérique de Toulouse Sortie n°25 ou 26
Bus Bus lignes 5 et 13
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	430				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	189				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	189				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Bâtiment	Activités	808	Nous consulter		2500 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 12000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• 6 places de parking privatives
• Toiture isolée
• Alarme
• Interphone
• 2 doubles portes vitrées
• Bureaux câblés, chauffés et climatisés
• Kitchenette
• Sanitaires
• Surface RDC : 619 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 0,5 T/m²
• Equipements entrepôts : Trappe de désenfumage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr